Sergipe by You, Inc – Projeto moderno que incorpora o espírito do bairro em cada detalhe.

Projeto moderno que incorpora o espírito do bairro em cada detalhe.

Arquitetura autoral assinada por renomados projetistas.

A essência do alto padrão desenhado para um perfil jovem que pensa à frente.

Lazer diferenciado e loja que integra o projeto à cidade.

Do endereço até a estação de metrô Higienópolis-Mackenzie são apenas 550 metros.

Higienópolis é um bairro que respira sofisticação e esbanja elegância.

A região é conhecida pelos seus edifícios de arquiteturas icônicas, que fizeram e fazem história até hoje.

Oferece serviços, restaurantes e lojas de todos os segmentos, além de ser o endereço de uma das mais renomadas universidades da cidade, a Mackenzie, e do shopping Pátio Higienópolis.

Aproveite a vida no seu novo imóvel na Rua Sergipe. Acima de tudo, economize tempo e dinheiro usando o metrô. A Estação Higienópolis-Mackenzie, da linha Amarela do Metrô fica pertinho. Crie memórias com as crianças com brincadeiras no condomínio. Chega de revezar equipamentos na academia: esse imóvel tem área de esportes no condomínio. Chega de aperto nas festas de aniversário: celebre seus melhores momentos no salão de festas. Garanta boa diversão para os seus filhos com a piscina desse imóvel. Transforme o seu domingo com um belo churrasco nas instalações do condomínio. Nesse condomínio está tudinho planejado para que o seu pet tenha todos os recursos necessários para uma boa vida.

Morar em Higienópolis é estar em um bairro nobre, em um polo econômico e cultural. Tem ótimas opções de imóveis residenciais com arquitetura única, muitos já modernizados e outros para reforma, com ruas arborizadas e praças. Vizinho da Consolação, tem uma ótima qualidade de vida e tem pontos de destaque como o Shopping Higienópolis e o Museu de Arte Brasileira. A Praça Villa Boim e o Parque Buenos Aires são destaques para passeio com as crianças ou uma boa caminhada com os pets.

DIFERENCIAIS:

Bicicletário

Churrasqueira

Cokitchen

Contrapiso com tratamento acústico nas unidades

Coworking

Delivery

Fitness

Gerador de conforto para elevador e sistemas de segurança

Infraestrutura para automação nas unidades

Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns

Lavanderia coletiva

Loja no térreo

Piscina com solarium

Playground

Praça suspensa

Reúso de águas pluviais

Salão de festas com espaço gourmet

Solarium

Spa

Tomada para bicicletas elétricas

FICHA TÉCNICA:

Incorporação, administração e realização: You,Inc Incorporadora e Participações S/A

Projeto de arquitetura: Konigsberger Vannucchi

Projeto de paisagismo: Cardim arquitetura paisagística

Projeto das áreas comuns: Carlos Rossi arquitetura

Área do terreno: 1.224,98 m²

Números de torres: 1

Estimativa de área privativa: 6.231,62 m²

Estimativa de área construída: 11.284,62 m²

Total de unidades: 192 unids.

Residencial:

92 unids. studios de 23 m² a 29 m²

3 unids. 1 dorm. garden de 44 m² a 73 m² – 1 vaga

45 unids. 1 dorm. de 36 m² a 37 m² – 1 vaga

Total: 140 unidades

Serviço de moradia (NR):

36 unids. studios de 23 m² a 29 m²

Loja: 175 m²

Áreas comuns residencial

Lazer residencial no térreo: Delivery, Salão de Festas, Churrasqueira, Playground e Pet Place.

Lazer Residencial no 8º Pav.: Lavanderia Coletiva, Coworking, Cokitchen e Praça.

Lazer Residencial no 9º Pav.: Piscina com raia, Solarium, Fitness, Sauna e Massagem.

Subsolo: Bicicletário.

Áreas comuns NR:

Lazer Serv. de Moradia no Térreo: Delivery, Bicicletário, Coworking, Churrasqueira, Lavenderia Coletiva, Spa/Solarium e Fitness.